Изготовление технического плана

В соответствии с Федеральным законом  №221-ФЗ от 24.04.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2013 г. для проведения государственного технического учета объектов капитального строительства на территории Оренбургской области заявитель  должен предоставить в ФГБУ ФКП Росреестра по Оренбургской области пакет документов, в состав которого обязательно должен входить технический план. 

Согласно статьи 41 Закона технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. 

В графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. 

Графическая часть технического плана помещения представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения. 

Технический план изготавливается на основании: 
 

·         Технического паспорта;

·         Акта ввода в эксплуатацию;

·         Проектной документации;

·         Декларации;

Технический план на здание, сооружение и объект незавершенного строительства должен содержать помимо технических характеристик объекта сведения о земельном участке, а также координаты характерных точек объекта. Координаты определяются при помощи специализированных геодезических приборов. 

Помимо технического плана в бумажном виде, для целей постановки на государственный технический учет необходим технический план в электронном виде (файл формата XML с графическим приложением), изготовленный с использованием специализированного программного обеспечения. 

«Городской центр инвентаризации» обладает материально-техническими и кадровыми ресурсами, необходимыми для быстрого и качественного изготовления технического плана объекта любой сложности..
Поскольку «Городской центр инвентаризации» является одной из  организаций, предоставляющих в Оренбургской области услуги по изготовлению технического плана, мы можем позволить себе гибкую ценовую политику.